1. 首先要明确的是，有欠款并不一定意味着不能申请房贷。银行在审核房贷申请时，会考虑借款人的还款能力和信用记录等多方面因素。

2. 如果您有一定的还款能力，并且信用记录良好，那么即使有一些欠款也不会对您的房贷申请造成太大的影响。但是，如果您的欠款较多，并且信用记录不佳，那么可能会对房贷申请带来影响。

3. 在申请房贷时，您需要提供一系列的证明文件，如收入证明、税单、银行流水等。根据银行对这些文件的审核结果，决定是否给您发放房贷。

4. 此外，银行还会检查您是否有其他贷款、信用卡以及过往欠款等情况。如果您的债务负担过重，或者信用记录差，银行可能会拒绝您的房贷申请。

5. 如果您有欠款，建议及时与相应的债权人沟通，制定还款计划，尽快还清欠款。这样不仅有助于提升您的信用记录，也为您申请房贷创造更好的条件。

总结：有欠款并不一定意味着不能申请房贷，具体情况需要根据个人的还款能力和信用记录来确定。如果有欠款，需要尽快制定还款计划，并及时还清欠款，以提高自己的信用水平。