1. 根据贷款金额、贷款期限和贷款利率等因素,计算出月供。
2. 假设贷款金额为70万,贷款期限为30年,贷款利率为5%。
3. 首先,需要根据贷款金额和贷款利率计算出每月利息。70万 × 5% ÷ 12 = 2916.67元。
4. 然后,根据贷款金额、贷款期限和每月利息,计算出每月应还本息。 每月应还本息 = [70万 × 5% ÷ 12 × (1 + 5% ÷ 12)^(30 × 12)] ÷ [(1 + 5% ÷ 12)^(30 × 12) - 1] = 3723.85元。
5. 因此,每月应还3723.85元。
6. 如果想要少还一点利息,可以考虑提前还款。提前还款可以减少借款金额和贷款期限,从而降低利息支出。
7. 此外,还款方式也可以影响到利息支出。如果采用等额本金还款方式,前期本金偿还比较多,利息支出较少。如果采用等额本息还款方式,每月偿还同等金额,前期利息支出较多。
8. 综上所述,70万贷款30年每月应还3723.85元。提前还款和采用适合的还款方式,可以在一定程度上减少利息支出。