1. 本息还款和本金还款的区别是什么?
本金还款是指每期偿还贷款本金,利息按照剩余本金计算而得出,每期还款金额逐渐减少;而本息还款是指每期偿还相同的金额,其中包括本金和利息,每期还款金额一样。
2. 举例说明
例如,某人贷款10万元,按照年利率5%,分别选择本金还款和本息还款方式进行还款,假设贷款年限为3年。
如果选择本金还款方式,每个月还款的金额为3333.33元(100000÷(3×12)),第一个月偿还本金为3333.33元,同时还需支付5%×100000÷12=416.67元的利息;第二个月偿还的本金为3333.33×2=6666.67元,利息为4.17%×(100000-3333.33×1)÷12=406.94元,以此类推。每个月的还款额不变,但每个月的利息逐渐减少,最终在还清全部贷款本金前,每月还款的本金和利息之和总是逐渐减少的。
如果选择本息还款方式,每个月还款的金额为2992.87 元,总还款额为107743.27元。每个月的还款额相同,但由于利息是根据剩余本金自动计算出来的,所以每个月的还款中,本金所占比例逐渐增加,利息所占比例逐渐减少,最终在还清全部贷款本息前,每月还款的本金和利息之和总是相等的。
3. 总结
本金还款方式对于收入较为固定的借款人来说,还款压力逐渐减小,但整个贷款过程需要负担较高的利息支出;本息还款方式的每月还款额一致,还款总额比本金还款方式少,但对于可变工资、收入不稳定的借款人来说,每个月偿还固定数额的还款金额相对较高。