1. 贷款还完了算首套房吗？ 这是一个常见的问题，答案是并不一定。 因为首套房是根据购房者的购房情况来认定的。

2. 首套房认定标准一般包括以下几个方面：(1) 购房者没有名下任何房产；(2) 购房者和配偶、子女的名下均没有任何房产；(3) 购房者没有享受过首套房优惠政策。

3. 如果贷款还完，但是购买这套房之前已经有过其他房产，那么就不算是首套房。因为购房者的房产数量会影响他是否能享受首套房的相关优惠政策。

4. 另外，还有一种情况是购房者原本名下有房产，但在购房之前将其赠与配偶或子女，那么这种情况下购房者仍然可以享受首套房优惠政策。但这种情况需要满足：赠与的房产不能与购房者将要购买的房产在同一个区域内。

5. 最后，需要提示的是，不同地区的首套房认定标准可能会有所差别。购房者在购买房产前，可以咨询当地相关部门或者开发商进行了解和确认。