一文解析:流水不够,征信良好,可以做房贷吗?

财经 2023-07-01 10:02:46 桔子生活

对于大部分的普通人来说,想要买一套房子,需要去银行申请一定的房贷才能成功买下。而购房者想要在银行成功申请到房贷,需要提供很多资料给银行进行审核。有朋友咨询希财君,流水不够,征信良好,可以做房贷吗?

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流水不够,征信良好,可以做房贷吗?

如果购房者的个人征信没有问题,也有足够的还款能力,只是银行流水不够的话,也是可以想办法申请到房贷的。

1、增加共同贷款人

购房者可以直接以家庭单位申请房贷,那么银行就会看夫妻双方两人的银行流水。如果夫妻双方两人的银行流水超过了房贷额度的两倍,那么就是合格的银行流水。

购房者还没有结婚的话,也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系亲属作为自己的共同贷款人。不过找直系亲属做共同贷款人的话,需要直系亲属的征信良好、收入稳定、符合银行贷款条件。

2、申请公积金贷款

如果购房者无法找到共同贷款人,可以直接向银行申请公积金贷款。公积金贷款的话,每月的月供是直接划扣购房者的公积金,只要购房者有一年以上的公积金缴纳记录,并且每月公积金缴纳额度较高的话,也是可以申请到房贷的。

购房者也可以直接向银行提供自己的公积金缴纳证明,从侧面证明自己的还款能力和工作情况。毕竟银行之所以看重银行流水,更多还是想了解购房者的还款能力。

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