商转公是指将已经在市场上经营的商业企业转变为公有制企业的一种制度安排。商转公的首要条件是企业权属要彻底转变为国家或集体所有制，即从私有转变为公有；其次，企业经营要适应国家宏观调控的需要，按照国家规定的政策和指导方针进行经营活动；最后，商转公还要充分保障工人职工的合法权益和福利待遇，确保公有制企业的发展与工人利益的统一。商转公的实施可以推动经济发展和社会公平，构建统一市场经济体制，实现国家和民众的双赢。

1. 原商业贷款必须正常还款满足规定时间，并无逾期还款记录。

这个条件比较好理解，就是说你的商业贷款必须按时还款，没有逾期记录。如果你有逾期记录，那么就不能办理商转公了。

2. 提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金的月数达到当地住房公积金管理中心要求。

这个条件是说，如果你曾经提取过住房公积金，那么你必须在提取之后继续缴存住房公积金，直到达到当地住房公积金管理中心的要求。这个要求因地区而异，需要具体咨询当地住房公积金管理中心。

3. 办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。

这个条件是说，你要办理商转公的房屋必须是已经在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。如果你的房屋不符合这个条件，那么就不能办理商转公了。

4. 办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。

这个条件是说，你要办理商转公必须得到原商业贷款银行的同意。如果原商业贷款银行不同意，那么就不能办理商转公了。

5. 房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证。

这个条件是说，如果房屋产权属于共有，那么所有产权共有人都必须出具同意抵押的证明，并办理公证。如果有产权共有人不同意，那么就不能办理商转公了。

6. 转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。

这个条件是说，如果转贷借款人的婚姻状况发生了变化，比如离婚或者结婚，那么就需要提供相关证明和房产合法权属公证书。如果没有提供这些证明，那么就不能办理商转公了。

办理商转公需要满足以上六个条件，如果有任何一个条件不符合，就不能办理商转公。因此，在办理商转公之前，一定要仔细了解这些条件，确保自己符合要求。

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