1. 房屋贷款多久能批下来？ 房屋贷款的审批时间因人而异，通常需要1-2周时间。这个时间包括银行对申请人信用记录的调查、评估房屋价值、制定还款计划等环节。 2. 房屋贷款申请流程 （1）确定贷款用途和额度； （2）选择贷款银行并提交贷款申请； （3）银行评估房屋价值，核查申请人信用记录； （4）确定还款计划并签署贷款合同； （5）银行将贷款资金划入指定账户。 3. 房屋贷款所需材料 （1）申请人身份证和户口簿复印件； （2）房屋产权证和购房合同复印件； （3）收入证明（工资单、企业营业执照、税务登记证等）； （4）个人信用报告等。 4. 如何提高贷款审批通过率 首先，要提高信用评分。通过按时还款、控制信用卡使用额度等方式提高信用评分，这样才能提高审批通过率。其次，要增加收入证明材料。如果收入证明不够充分，可以寻找担保人或者提供房产作为抵押物。最后，要认真审核核算结果，以便在贷款合同签署之前进行必要调整。 5. 总结 房屋贷款不只是一项巨大的投资，它还需要在申请时花费时间和精力。通过了解贷款流程和所需材料以及提高信用评分，可以提高你的贷款审批通过率。