婚后买房房子有贷款老公还的离婚怎么分？这是许多离婚夫妻在分财产时面临的问题。下面是关于这个问题的一些解释。

1.如果房产是婚前购买，那么在离婚时该房产不会被分割。但如果确定房产是夫妻共同居住的房屋，必须分割购房款或增值部分。 2.如果在婚姻关系持续期间（一般指结婚房屋购买后）购买房产，那么必须进行分割。具体分割比例是看双方共同协商商定，如果不能商定，就应该按比例分割。 3.如果房产是婚姻期间购买的，但夫妻双方协商同意只分割一方付款的一部分，并由另一方明确放弃不分割的部分，那么这样协商是可以的。 4.如果房产是夫妻双方共同还贷款购买，那么房产应该按比例分割。比如，如果老公还了贷款的80%，那么他就应该得到房产的80%。如果双方不能商定，就按比例分割。 5.如果夫妻双方在分割财产时无法达成一致，而一方要求向另一方赔偿分割前实际房屋价值的差额，那么就需要由法院进行公正。法院将考虑购买款、利息及房屋增值部分来决定房屋分割。

总而言之，夫妻离婚涉及到财产分割问题时，需要双方进行协商并达成一致。如果双方无法协商，那么就需要依靠法院进行公正。但是，在离婚时尽量避免出现分割问题也是一个不错的主意。