1. 公积金贷款利率比银行低多少？

公积金贷款利率低于银行贷款利率。根据最新规定，商业银行个人住房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%左右，而公积金贷款利率在基准利率上上浮0.035%至0.05%之间。

2. 举个例子一比便知

假设基准利率为5.4%，对于商业银行个人住房贷款，其利率为5.94%-5.94%，而对于公积金贷款，其利率为5.435%-5.45%。因此，以100万元为例，商业银行贷款每年多还利息5060元左右，而公积金贷款每年多还利息4350元左右。由此可见，公积金贷款比银行贷款利率低多少。

3. 公积金贷款利率低的原因

1）公积金贷款是国家政策性住房贷款，因此在利率上享受了优惠政策； 2）公积金贷款的风险较低，因为贷款人必须有稳定的个人或家庭收入，并且在单位上缴纳公积金，因此贷款违约的可能性很小。

4. 公积金贷款与银行贷款的区别

公积金贷款与银行贷款相比具有以下优点： 1）利率低； 2）贷款额度高，最高可达500万； 3）还款方式灵活，可以选择按月还款或按季度还款； 4）可以选择较长的还款期限，最长可以达到30年。

5. 总结

公积金贷款利率比银行贷款利率低，这是公积金贷款优势之一。而公积金贷款的贷款额度高、还款方式灵活、还款期限较长等优点也吸引了越来越多的人选择公积金贷款购房。有选房贷款需求的朋友可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。