1. 商业贷款转公积金贷款的步骤可以简单分为以下五个步骤：

2. 第一步：了解公积金贷款政策和要求。在转换贷款前，你需要详细了解当地公积金管理中心对于公积金贷款的政策和要求，包括贷款利率、贷款额度、还款期限等方面的规定。

3. 第二步：核实自身符合公积金贷款的条件。确保你自己符合公积金贷款的条件，例如持有当地公积金账户、缴纳公积金满一定时间等。可通过向所在单位的人事部门或当地公积金管理中心查询获取相关信息。

4. 第三步：与原贷款银行协商。在转换贷款之前，你需要与原贷款银行进行协商。和银行协商转换贷款的具体方案，并了解是否需要支付相关手续费用。同时，了解是否需要提前偿还商业贷款及可能产生的违约金。

5. 第四步：申请转换贷款。完成前三步后，可以向所在单位的人事部门或当地公积金管理中心提交转换贷款的申请。填写相关申请表格，并提供所需的证明材料，包括个人身份证明、收入证明、原贷款合同等。申请提交后，需要等待审批结果。

6. 第五步：办理贷款转移手续。一旦申请获得批准，你需要按照公积金管理中心的要求办理贷款转移手续。这包括与原贷款银行解除合同、办理贷款账户注销等手续。之后，公积金管理中心会将贷款金额直接转入你的公积金账户。

四个关键点：

1.了解公积金贷款政策和要求，确保符合条件。

2.与原贷款银行进行协商，了解具体转换方案。

3.申请转换贷款需提供相关证明材料，并等待审批结果。

4.办理贷款转移手续，包括解除原贷款合同、注销贷款账户等。

总结：

通过以上五个步骤，你可以成功将商业贷款转换为公积金贷款。然而，在进行转换贷款前，一定要详细了解公积金贷款政策和要求，并确保符合条件。同时，与原贷款银行协商以获取转换方案，并按照要求提交申请并办理贷款转移手续。只要按照规定操作，就可以成功转换贷款，从而享受到更低的利率和更优惠的贷款条件。