在购买房子时，很多借款人为了降低自己的贷款本金，也为了能够住一个更好、更新的房子，往往会选择购买一些还在建造的房子。交了定金、首付之后，还款一段时间，就可以正式入住，却很容易碰到烂尾楼的情况。烂尾楼可以申请停贷吗？大部分人最后都是这样解决的。

烂尾楼可以申请停贷吗？

根据规定，如果借款人在申请了房贷之后，房子的建造停摆、烂尾了，是可以去银行申请停贷的。

根据规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

也就是说，如果借款人购买的房子因为各种原因导致烂尾，那么借款人可以要求房贷停止。但是之前缴纳的定金，可能很难退回。需要跟开发商进行官司、协商等。

当然了，大部分开发商并不会希望楼盘进行烂尾。如果只是开发商资金断裂，可以通过双方协商了解开发商的情况，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。

如果开发商无法找到新的资金注入，当地的相关部门也会将项目楼盘进行回收，然后对外投标。找到新的竞标者后，该楼盘就会继续进行修建的。

另外需要提醒借款人，如果楼盘进行了烂尾，一定要第一时间进行停贷起诉。否则，贸然停贷购房人就成了违约方，征信会受到影响，还可能被诉到法院，甚至被法院强制执行。

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