1. 房贷利率降低是一个好消息，意味着房贷利息支出将减少。但是很多人会有一个疑问，即是否需要去银行申请。实际上，并不一定。

2. 对于那些选择了固定利率还款的借款人来说，房贷利率降低并不会直接影响到他们的还款金额。因为固定利率还款是按照合同约定的利率进行还款的，无论市场上的房贷利率有多高或多低，都不会对固定利率还款产生影响。

3. 对于选择了浮动利率还款的借款人来说，房贷利率降低是可以让他们享受到低利率的好处。但是并不需要去银行申请降低利率，因为浮动利率还款的利率调整是由银行来决定的。当市场上的房贷利率降低时，银行会根据合同约定的利率浮动方式（如LPR浮动利率），自动降低还款利率。

4. 如果借款人是通过中介或金融机构获得贷款的，就需要注意一下情况了。中介或机构在为借款人选择银行时，可能会选择一些没有向借款人介绍浮动利率还款选项，或者选择浮动利率还款时利率浮动幅度较大的银行。这时候，借款人可以通过向银行咨询或进行转贷款操作，让自己获得更低的房贷利率。

总结：房贷利率降低时，如果选择了固定利率还款，无需做额外的操作；如果选择了浮动利率还款，银行会自动进行利率调整；对于通过中介或机构获得贷款的借款人，需要进行适当的询问和调整。