1. 银行房贷审批周期长短与哪些因素有关？

根据银行的规定，房贷申请需要进行实地调查、审核资料、评估房产等环节，审批时间一般在1-2周左右，但有时申请人所在城市、贷款金额、房产情况等因素也会影响审批周期。

2. 交了贷款申请20多天还未获得审批结果该怎么办？

如果贷款申请超过了银行规定的审批时间，申请人可以主动联系银行咨询审批进度，或者直接到银行窗口查询，确保审批进度不出现滞后。

3. 如何预估房贷审批周期并让贷款申请更快获得批准？

一般来说，银行对于首套房贷，审核流程较为简单，最快两天就能得到批准。对于二次贷款或者资料审核不符合要求的情况，时间就会相应延长。申请人可以在提交申请之前，提前准备好所有申请材料，确保资料的清晰完整，这样可以加快银行审核的速度。

4. 申请人可以通过哪些方式加快贷款申请的审批速度？

在贷款申请过程中，申请人可以主动向银行提供所需的资料，加快审批速度。此外，还可以选择在同一家银行开立储蓄账户、购买理财产品等方式增强信用度，提升申请通过率。如果条件允许，申请人还可以选择在银行办理前置贷款，这样在后续贷款申请时就能更快获得批准。

5. 总结

房贷审批周期长短取决于多种因素，申请人应提前了解银行审批流程与所需的所有材料，主动配合银行工作人员，尽可能避免资料审核不通过的情况，从而可以加快贷款申请的审批速度，更快获得批准。