1.公积金要有多少钱才能贷40万？

根据国家规定，公积金贷款的最高限额为90%。假设某人月工资为10000元，每月缴纳公积金为1000元，那么在连续缴纳12个月后，他的公积金账户余额就为12000元。因此他最高可以贷款12000*0.9=10800元。如果想要贷款40万，他就需要有40万/10800元≈3.7个公积金账户的余额才能贷到这个金额。

2.公积金账户4w可以贷款多少？

根据上面的公式，一个公积金账户有4万元，可以最高贷款4万*0.9=3.6万元。

3.总结

由此可见，公积金账户中的余额对于贷款金额有着很大的影响。对于想要贷款的人来说，尽量提高自己的公积金账户余额是非常有必要的。同时，贷款金额还与个人月收入、房屋情况等因素有关，需要根据具体情况来判断。