1. 年费逾期能贷款买房吗？这个问题要分程度来看！

2. 如果你的年费逾期时间不超过3个月，银行会对此进行一个宽限期，只有当你超过宽限期银行才会在信用等级评估报告中记录这次逾期。这对你贷款买房不会产生太大的影响，但是你也要尽快还清逾期的年费。

3. 如果你的年费逾期时间超过3个月，银行就会在信用等级评估报告中记录这次逾期，这会对你的贷款申请产生一定的影响。如果你的信用等级评估较高，可以考虑向银行解释一下，提供一些证明材料，如固定的收入来源和偿债能力等。如果你的信用等级评估较低，建议在一段时间内积极提高自己的信用等级。

4. 除此之外，还有一个影响申请贷款的因素是你的还款记录。如果你经常出现逾期还款的行为，银行会认为你的偿还能力较弱，这就会影响你贷款申请的成功率。因此，除了重视年费的还款，还要注意其他贷款的还款，保持良好的还款记录。

5. 总之，年费逾期并不是不能贷款买房，但是逾期时间和信用等级评估都是非常重要的因素。在保持良好的信用等级的同时，要重视及时还清逾期的年费，保持良好的还款记录，这样才能提高贷款申请的成功率。