房贷面签通过后被拒的几率高吗?如何避免被拒?

财经 2023-06-21 12:01:18 桔子生活

房贷面签通过后被拒的几率高吗?如何避免被拒?购房者去银行申请房贷,是一定会有面签环节的。面签是银行评估借款人资质、考虑是否放款给借款人的一个重要环节,大家在贷款面签的时候需要注意很多问题,有购房者咨询希财君,房贷面签通过了,被拒的几率高吗?

房贷面签通过了,被拒的几率高吗?

购房者的面签通过后,被拒绝贷款审批的几率很低。大部分情况下,购房者在面签时,就会跟银行签订好房贷合同。有些银行可能会不填写房贷利率、还款日期等内容,但合同依然是具有法律效力的。

但也不代表,面签通过了,房贷就一定是审批成功了。因为银行之所以有面签环节,主要还是再次评估借款人的综合资质,通过之后,银行有可能还会二次查询借款人的个人征信等情况。如果这时借款人的征信发生变化,银行有可能会拒贷。

如果不出什么意外的话,借款人的面签通过后,银行会在15个工作日左右的时间进行放款。如果银行的房贷额度不足或者受到政策影响,有可能需要等待2-3个月的时间,具体的时间还是要咨询贷款银行进行确定。

如果贷款人收到了放款通知,但没有收到贷款,不要着急,可以电话咨询一下银行业务员。一般情况下,节假日期间贷款的审批会顺延。并且如果处于银行贷款业务的高峰期,那么银行会处于放款资金不足的状态,这时候即使面签了也需要排队等候放款。

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