1. 买房按揭办不下来能退首付吗？这是很多购房者比较关心的问题。一般情况下，购房者在签订购房合同时，需要交一定的首付款，首付款的比例一般为房款的20%~30%左右。如果购房者通过按揭方式来购买房屋，在审核过后，如果因为各种原因按揭办不下来，那么购房者有没有权利退回首付款呢？

2. 首先，我们需要明确的是，在购买房屋的过程中，购房者交的首付款属于商品房销售合同中的预付款项，购房者与开发商之间的合同中，一般规定不退还首付款的情况，因此购房者如果选择解除合同，开发商拥有不退还首付款的权利。

3. 但是针对按揭办不下来的情况，购房者还可以从以下几个方面着手解决：

4. 首先，购房者可以向银行了解情况，看看按揭办不下来的原因是什么，如果是因为银行审核时发现购房者的还款能力出现问题，购房者可以通过提高抵押物价值、加大还款额度、增加担保等方式来解决问题。

5. 第二，购房者可以尝试找其他银行咨询，看看是否有其他银行可以为自己提供贷款服务。

6. 第三，如果购房者确实无法通过按揭方式购房，可以考虑选择其他方式来购房，例如全款购房、分期付款等。

7. 总之，如果购房者在购房进程中按揭办不下来，想要退还首付款是比较困难的，但是购房者可以从其他方面入手解决问题，尽可能地维护自己的利益。