1. 首套房卖了再买房，算不算二套房？

近年来，楼市政策不断调整，对于二套房购买的限制也不断加强。首套房卖了再买房，是否算作二套房呢？对此，答案并不是简单的肯定或否定。

2. 某些情况下不算二套房

根据相关政策规定，如果购买二套房的目的是为了“自住”，即购房人自己或其家庭成员居住，那么在一定条件下，是可以享受一些政策补贴的。而在这种情况下，首套房卖了再买房，不算作二套房。因为，政策的重点是限制“投资”性的购房行为，而并不是限制真正的自住需求。

3. 具体情况得根据政策来判断

但是，不同城市的政策具体规定并不完全相同，需要根据当地的具体政策来判断。而在某些城市中，虽然首套房卖了再买房，也不算作二套房，但是需要满足一定的条件。例如购房人在购买之后需要重新申请公积金贷款等。

4. 贷款方面也有不同规定

此外，银行在贷款方面也会对首套房卖了再买房做出不同的规定。一些银行认为只要购买的房屋总数不超过两套，即使首套房卖了再买房，也不算作二套房。而有些银行则认为，只要购房人名下有两处房产，就算作是二套房。

5. 结论

综上所述，对于首套房卖了再买房是否算作二套房的问题，并不是简单的肯定或否定。具体情况需要根据政策规定和银行的相关规定进行综合判断。