1. 2020年房贷款基准利率是多少？

2020年，我国央行决定将房贷款基准利率进行调整。根据央行的公告，自2020年1月1日起，我国将实施新的贷款基准利率政策。在此前的政策基础上，新的基准利率有所下调。

2. 新的基准利率是多少？

根据央行的安排，新的基准利率分为两种，分别为贷款市场报价利率（LPR）和存款基准利率。而其中贷款市场报价利率（LPR）则是房贷款基准利率的重要组成部分。

3. LPR与房贷款利率的关系

在新的政策下，房贷款利率将与贷款市场报价利率（LPR）相挂钩。银行给予的贷款利率将以一定比例加点或减点的方式，根据客户的信用等级和还款能力确定具体的利率。

4. 影响利率的因素

除了贷款市场报价利率（LPR），其他因素也会影响房贷款利率的具体水平。包括客户的信用情况、房屋的具体情况、贷款期限等。不同银行也可能根据自身情况进行浮动利率的调整。

5. 利率的作用和影响

利率作为贷款的重要价格，直接影响着购房者的还款压力和银行的贷款利润。房贷款基准利率的调整将直接影响购房者的还款额和还款期限等因素。同时，利率的变动也会对楼市产生一定的影响。

总结：

2020年，我国房贷款基准利率按照贷款市场报价利率（LPR）及存款基准利率的方式进行计算。购房者的还款利率将与其个人信用、还款能力等因素相结合决定。利率的变动直接影响着购房者的还款压力和银行的利润，也对楼市产生一定的影响。