商业银行与四大银行办房贷有何不同?关键在这两点!

财经 2023-06-22 11:30:13 桔子生活

商业银行与四大银行办房贷有何不同?关键在这两点!在办理房贷的时候,一般是需要去银行申请的,而各银行的审批结果可能会出现差异。有用户咨询希财君,说办房贷为什么商业银行能过4大银行不行?那么下面就来简单地给大家说一下这个问题。

办房贷为什么商业银行能过4大银行不行?

1、四大行相对来说利息会比较优惠,但是审核会比较严格,对于用户的资质、信用、和银行的往来等方面比较看重,因此很多人在4大行申请会无法通过,而去商业银行门槛低一些会通过。

2、有些开放商会有指定的合作银行,一般来说商业银行审批流程会更快,所以导致用户只能去商业银行进行申请。

非特殊情况下,只要用户本身的经济收入比较稳定,信用方面没有负面记录(包括次贷人也是),那么想要申请4大行还是比较容易的,若是在4大行有业务往来,比如说存款、购买理财、打卡工资等。

作为老客户反而更加好申请,所以原则上来说虽然4大行审核更严格,但是并不一定就是4大行不好下款、商业银行好下款,还是要看申请人具体情况的。

以上就是希财君关于“办房贷为什么商业银行能过4大银行不行”的回答,希望看完之后能够有所帮助。总的来说,可能是开放商没有和4大行合作,也可能是用户本身综合情况有问题,所以导致4大行通不过,这种情况下可以考虑换其他的商业银行。

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