1.了解自己的贷款条件

在贷款买房之前，首先要了解自己的贷款条件。通过测算自己的月收入、存款、征信记录等因素，可以确定自己的贷款额度和利率范围。这个过程可以通过银行的网站或者咨询银行客服来了解。

2.选择适合自己的银行和贷款产品

选择银行和贷款产品是贷款买房中的重要环节。因为不同银行和不同贷款产品的利率、还款方式等都不同。根据自己的实际情况，选择适合自己的银行和贷款产品，可以获得更加划算的利率和更好的还款方式。

3.提交贷款申请和资料

选择了银行和贷款产品后，需要提交贷款申请和相关资料。通常银行要求申请人提供身份证、工作证明、收入证明、征信报告等资料。在提交申请和资料时，需要保证真实性和完整性。

4.评估房屋价格和抵押物价值

银行在决定是否批准贷款申请时，会对房屋进行评估，并确定抵押物价值。评估的结果会影响到银行贷款额度和利率。因此，在筹备过程中，应该考虑到这一环节。

5.签署贷款合同

银行审核通过贷款申请后，签署贷款合同是下一步必不可少的环节。合同中将涉及到贷款金额、还款方式、利率、还款时间等关键内容。在签署合同之前，需要仔细阅读相关条款，并确保自己能够全面理解。

通过以上五个步骤，贷款买房流程基本结束。不过，在还款期间，还需要按照合同约定按时还款。只有保证每个月按时还款，才能更好地维护自己的信用记录，提高自己在银行的信用等级，以后获取更多优惠利率和更高额度的贷款。