1. 负债五万房贷就批不下来吗？

不完全是。贷款审批的结果，不仅仅由申请人的负债情况所影响，还有很多因素会对审批结果产生影响。

2. 这些因素包括：

（1）还款能力。银行会综合考虑申请人的收入水平、稳定性、家庭人口等因素，判断申请人是否有还款的能力。如果收入稳定、家庭人口适中，即使负债较高，审批结果也有可能是通过。

（2）信用记录。如果申请人信用记录良好，有稳定的信用消费记录，银行会认为其有信用保障，贷款审批通过的可能性就会增大。

（3）抵押物价值。房贷是有抵押物的贷款，如果抵押房屋的市场价值高于贷款金额，贷款审批通过的概率也会增加。

（4）其他因素。如贷款期限、利率水平、申请人所在地区的房地产市场等。

3. 总结

贷款审批结果的影响因素非常多，不仅仅局限于申请人的负债情况。为了提高贷款审批通过的概率，除了合理规划负债，还可以增强自身信用记录、提高收入水平等多个方面入手。