降息对房贷月供有什么影响?背房贷的人要注意了

财经 2023-08-25 10:12:44 桔子生活

降息对房贷月供有什么影响?背房贷的人要注意了

1. 降息对房贷月供的影响

近日,央行连续两次降息,引发了广泛关注。对于背负房贷的人来说,这也不是一个好消息。那么,降息对房贷月供有什么影响呢?

2. 贷款利率下降,月供减少

首先,由于降息,银行贷款利率也会随之下降。这样一来,背贷人的房贷月供也会相应减少。以贷款本金为100万元,贷款期限30年,贷款利率从5%降到4.5%为例,月供将从5300元降至5067元,每月减少233元。

3. 节省的金额并不可观

然而,背贷人不要高兴得太早。虽然月供会减少,但是节省的金额并不是很多。以上述例子计算,每月只会节省233元,一年也只有2800元左右。对于一笔几十万、甚至上百万的房贷来说,这样的节省并不可观。

4. 建议加快还款进度

事实上,降息对于背贷人来说,并不是个好消息。因为减少的金额并不大,还不如加快还款进度。早日还清房贷,可以减轻经济压力,让自己从房贷压力中解脱出来。

5. 总结

降息对于背贷人来说,月供确实会减少,但是节省的金额并不可观。因此,建议背贷人加快还款进度,早日还清房贷。

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