1. 办理按揭需要有余额，但具体金额视银行要求而定。不同银行的规定不尽相同。一般来说，按揭总金额的一定比例需要存入银行卡中作为贷款保证金。另外，还需要有足够余额支付贷款的首期或过渡期的还款。 2. 存钱计算银行流水时需要确保存款来源合法，不得存在违法行为。银行流水是指银行账户上的所有收支记录，包括工资、转账、消费等。部分银行可能会要求提供银行流水来了解贷款人的收支情况，并据此评估其还款能力。因此，存钱者最好保持良好的银行流水记录。 3. 原则上办理按揭需要考虑以下几个问题：第一，是否有足够的还款能力；第二，是否有稳定的财务来源；第三，个人信用记录是否良好。只有达到这些要求，才有办理按揭的基本条件。 4. 在考虑按揭的同时，还要注意贷款利率、还款时间和方式等重要因素。为了避免额外的还款压力，最好做好详细的财务规划，确保还款合理、稳定。此外，对于贷款资金的使用，也要做好详细的计划，确保能够有效地利用资金，不浪费也不过度借贷。 5. 总之，办理按揭需要准备充分，具备足够的信用和还款能力，遵守有关法律法规并遵守市场规则，同时做好仔细的财务规划和使用规划，谨慎决策。只有这样，才能更好地达成财务目标，并实现财富自由。