1. 房贷未还清可以卖房过户吗？这是很多购房者想知道的问题。答案是可以的。

2. 不过，在房贷未还清的情况下卖房过户需要注意以下几点。首先，购房者需要与银行协商，了解当前的贷款余额和剩余还款期限。其次，银行会在房产交易中占有一定权益，购房者需要提前向银行申请过户手续，并缴纳相应的手续费用。

3. 此外，购房者在卖房过户前需要缴纳相应的个人所得税和房产税。如果在房屋交易中出现违规行为，购房者将会面临法律责任。

4. 对于购房者而言，房贷未还清也不会影响房屋评估价值，因为评估公司会将贷款余额和还款期限等因素考虑在内，给出合理的评估金额。此外，购房者在还贷的过程中可以选择提前还款，减轻负担。

5. 综上所述，房贷未还清的情况下也可以卖房过户，但需要购房者做好充分的准备，包括与银行协商、了解税费情况等方面。购房者需要注意保护自身权益，避免因违规行为带来的法律风险。