抵押贷款50万月供多少?搞清楚这些就知道了

财经 2023-07-06 10:04:29 桔子生活

大家都知道抵押贷款是可以获取到更高贷款额度的,但是贷款额度越高,每月还款月供也就越高,比如有朋友就想知道“抵押贷款50万月供多少”,要计算答案就得从抵押贷款的利率、贷款期限以及还款方式这些条件来分别说明,下面一起来看。

抵押贷款50万月供多少?搞清楚这些就知道了

抵押贷款50万月供多少?

1、抵押贷款利率

最低不会低于同期贷款市场报价利率(LPR)或央行公布的贷款基准利率,具体以咨询贷款银行为准。

2022年5月20日公布的LPR利率:1年期,3.7%;5年期以上,4.45%。

贷款基准利率:1年(含)以内,4.35%;1-5年(含),4.75%;5年以上,4.9%。

2、抵押贷款期限

若用房屋抵押贷款,则贷款期限一般最长不超过30年;

若用车辆抵押贷款,则贷款期限一般最长不超过5年;

若用定期存款、理财产品等金融资产质押,则贷款期限一般最长1年。

3、还款方式

常用的有等额本金、等额本息和先息后本还款,其中先息后本还款只适用于一年以内的贷款。

4、具体计算

假设抵押贷款50万的贷款期限是10年,贷款年利率是4.9%,则:

等额本金,首月月供=6208.33元,其中每月还款本金4166.67元固定不变,利息逐月递减,最后一期月供=4183.68元,还款总利息=123520.83元。

等额本息,还款月供=5278.87元,还款总利息=133464.37元。

先息后本,前期还款月供=2041.67元,只还利息,最后一期归还50万本金+2041.67元的利息。

以上就是关于“抵押贷款50万月供多少”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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