1. 房贷利率下调后对已贷款的有用吗？

2. 对于已经贷款的人来说，房贷利率的下调确实具有一定的好处。原因有两个：一是可以减少还款的压力，每个月还款金额可以减少；二是可以节约还款总额，贷款期限不变，还款总额也减少。

3. 不过需要注意的是，下调利率对于贷期较短、还款期限不足5年的贷款比较有利。因为这种情况下，每个月的贷款利息占比较大，利率下降后的收益也比较明显。如果贷款期限较长，下调利率对于贷款人的实际收益不会特别明显。

4. 总体来看，房贷利率的下调确实对于已贷款的人来说有一定的好处，可以减轻还款压力，节约还款总额。但是需要注意具体情况，贷款期限越短、还款周期越短，实际收益越高。