主合同无效能抵押权是否成立

财经 2023-07-04 20:56:28 桔子生活

主合同无效能抵押权是否成立

1. 主合同无效能抵押权是否成立的问题是一个常见的财产纠纷问题。其主要争议点在于,当借款人与抵押权人签订的主合同被认定无效时,抵押权是否依然有效。

2. 一般情况下,抵押权确立需以某种合法方式为前提。合法方式在此意味着,主债务合同视为有效合约。主合同无效,抵押抵押物就失去了法定的合法性基础。这时,如果仅依靠抵押合同主张拥有担保权,显然不合法。

3. 然而,并不是所有的无效情况下都不允许抵押权的存在。抵押合同之间的违反并未导致主合同无效的,有时抵押权依然具有法律效力。在此情况下,借款人不能否认担保合同的有效性,而抵押权人则可以通过司法或者仲裁机构对借款人追索债务。

4. 如果借款人擅自质押抵押物,那么抵押权是有效的,也就是说没必要寻求合法主合同来支持抵押权。

5. 总之,在主合同无效情况下,不能单纯的从抵押合同主张拥有抵押权,否则这将会违反法律的规定。但如果没有主合同,抵押权确权,是允许的。

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