1. 抵押房子贷款买二套房是很多人的选择，但很多人并不知道这样做有很多风险和弊端。

2. 第一，抵押房子贷款需要承担高额的贷款利息。如果房市波动，房子价值下跌，可能会出现房贷金额高于房子市值的情况，这时即便卖掉房子也无法完全还清贷款。

3. 第二，占用了原有房子的抵押额度，如果有其他紧急需求需要贷款，就会很难办。

4. 第三，二套房可能需要缴纳高额的房产税、维修费和物业管理费，长期下来负担会很重。

5. 第四，如果二套房用于投资出租，还需要考虑租金收益和房屋出租和维护的成本，不确定的因素很多。

6. 总之，抵押房子贷款买二套房需谨慎考虑，一定要根据自己的经济实力和长期规划来做出决策，不要被短期的利益和风险盲目决定。