很多朋友在申请贷款买房的时候，只是计算自己预备的首付款有多少，还需要从银行那里借多少。一心只想着只要拿到了足够的贷款额度就能够买到房了，实际上银行对于借款人的收入也有一定要求。月供占收入多少合适？基本常识大家要了解！

月供占收入多少合适？

一般来说，对于年龄在25－30岁的购房者，如果工作稳定，月供是可以占到家庭收入的40％－50％的。

因为这个年龄段的年轻人，事业正处于上升期，多半还是未婚或者已婚没有孩子的状态，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，个人的发展空间也比较大，因此月供占收入的比例可以适当高一些。

但如果是年龄超过35岁的购房者，还是尽量将月供控制在家庭收入的30％左右更为合适。因为这个年龄段的购房者多半已经有了家庭有了孩子，日常的开支自然会比较大，因此可以适当减少月供占家庭月收入的比例。

其实，还贷能力和月收入、工作性质、家庭状况都存在着一定的关系。通常来说，贷款者的收入越高、工作越稳定、征信情况越好，还贷能力就会越强。

总之，贷款买房还是需要大家结合自己的实际情况来考虑首付支付多少，向银行贷款多少以及月供占收入的比例是多少。最后，祝大家都能买到称心的房子。

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