1. 在税务局填写房贷退税申请表，提交相关材料，如购房合同、还款证明等。该材料应与您在购房时所使用的材料相一致。 2. 等待税务局进行审核并发放退税申请的批复函。一旦您接到批复函，您需要带着这份文件去银行办理退税手续。 3. 在银行领取退税申请表，填写个人信息及相关信息（如购房合同、还款证明等），并提交相关证件。证件需与之前在税务局提交的材料相一致。 4. 等待银行审核退税申请。一旦银行对您的申请进行审核，您可以领取相应的退税金额。 总结：要办理房贷退税需要先在税务局办理申请，获得批复函后再到银行办理手续，并提交相关证件和材料。一旦审核通过，您就可以领取相应金额的退税款项了。需要注意的是，整个退税流程可能需要花费一定的时间，因此请您提前了解相关流程，以便尽快完成手续。