抵押贷款利息较低的是哪个银行?抵押贷款利率是这样计算的

财经 2023-07-06 10:02:35 桔子生活

如果想要在银行办理贷款的时候获得更高的额度,那么就可以考虑办理抵押贷款,可以抵押房产或者汽车抵押贷款的时候利息也会更低一些,但是很多人在办理抵押贷款时并不了解银行抵押贷的利率。抵押贷款利息较低的是哪个银行?抵押贷款利率是这样计算额度!

抵押贷款利息较低的是哪个银行?抵押贷款利率是这样计算的

抵押贷款利息较低的是哪个银行?

对于银行来说,他们在放贷的时候,如果客户申请的是抵押贷款,如果他们申请的期限比较长,那么利率也就会越高,许多人不明白这到底是为什么,其实答案非常简单,就是因为期限越长银行的风险越大,所以他们必须要收取更高的利息来抵冲这些风险。

在使用房产进行抵押的时候,贷款所产生的利息并不是特别高,如果只是短期贷款,即0-1年的贷款,年利率也就只有3.8%,如果是1-5年期的贷款,那么年利率就是4.65%。

从贷款利率对比来看,国有四大银行贷款利率普遍抵押商业银行贷款利率,大银行贷款利率普遍低于小银行贷款利率。像北京地区抵押贷款利率低的银行有,工商银行、建设银行、邮储银行、中国银行、兴业银行、招商银行等。这些银行的抵押贷款利率普遍比其他银行低。

抵押贷款利率计算方式也会对利息起到一定的影响,比如等额本息。

等额本息贷款计算方式一般适用于贷款期限超过5年以上的贷款,向10-20年期贷款基本都是采用这种还款方式,房贷大多也采用等额本息方式,等额本息贷款方式优势是还款周期长,本金利息一起还,中间不用归还本金;缺点就是由于要还本金,还款压力大。

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