1.最近有些购房者在办理房贷时被要求购买 5 年以上的银行理财产品，这究竟是为什么呢？其实，这是由于银行为了控制风险，对房贷客户进行的一种风险防范措施。

2. 银行贷款买房对于借款人来说是长期负担，同时加入理财产品可以还款压力。银行要求购买理财的原因，也是想通过理财产品的回报抵消一部分风险，确保贷款本金得到充分保障，增强自身资本实力。另外，理财产品也可以帮助客户更好地规划财务，规避风险，实现资金增值。

3.房贷购买的理财产品在理论到期前是不能取消的。一般而言，银行会在贷款签约时就要求客户购买理财，在这种情况下客户是没有选择权的，只能老老实实地购买理财产品，等待到期收益。如果确实遇到了临时需要用钱的情况，可以通过提前还款来解决。

4.总而言之，银行对房贷客户要求购买理财产品的主要是为了风险控制。尽管这给购房者增加了一定的压力，但也可以通过理财产品的回报来减轻借款人的压力，实现双赢。值得提醒的是，在签约贷款和理财产品前，不妨多咨询几家银行，对比利率和费用，选择最适合自己的方案。