提前还贷可以少交利息吗?这些事项必须清楚

财经 2023-06-29 10:14:24 桔子生活

提前还贷可以少交利息吗?这些事项必须清楚很多人在买房时大都会选择贷款这种方式,并且尽可能选择比较长的贷款期限,如此还款压力不会很大。可是贷款期限越长要支付的利息越多,有不少人后期就会打算提前还贷。那么,提前还贷可以少交利息吗?这里就给大家来简单介绍下。

提前还贷可以少交利息吗?

房贷提前还贷有提前一次性还清,和提前部分还贷两种,所涉及到的利息有所不同。

1、提前一次性还清

借款人手里资金充足,把剩余未还清的贷款本金提前一次性还清确实可以少交利息,因为本金全部还完了就不会再产生利息,但是不一定就划算,还要结合已还贷款的时间来判断。

大多数人选择的房贷还款方式是等额本息,虽然每个月的还款金额是固定的,可是其中利息占比高、本金还的比较少,要是还贷时间比较长前期基本上还的都是利息,还款期限越长后期再提前还贷利息还的差不多了,加上还要支付1%~3%的违约金,也是省不了多少钱的。

如果确实打算提前一次性还清的,建议还是在还贷时间不超过5年内搞定,已还贷的时间不是很长利息支出也不会太多。

2、提前部分还贷

提前部分还贷把本金减少了,但是未还的本金还是会产生利息的,并且按原来的贷款利率计算利息。

不过本金减少后利息肯定也会减少,要是想让利息少付点,可以找银行重新签订一份新的还款计划,选择“缩短贷款还款期限,月供数额不变”的这种还款方式。

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