1. 专利权是对一项发明的独占性权利，它包括申请权和所有权。申请权是指针对一项发明，从其创造开始到在专利局获得授权之前的期间，发明人或申请人享有的独占性权利。所有权是指授权专利的拥有者所享有的权利。

2. 专利申请人向专利局申请保护其发明的两个基本要素是申请权与专利权。这两个基本要素是相互依存的。它们的目的是提供对发明的独占性权利保护，同时承认发明人在将来的商业价值化过程中的涉跨范围。

3. 专利申请人首先要获取专利的申请权。这使得申请人能够在专利申请过程中独占地利用专利，并能够保密地运行。此外，专利申请人可以在申请阶段收到有关专利的搜索报告、注释和建议，以便监控适当技术领域的发展。

4. 一旦专利授权，申请人便拥有了专利的所有权。所有权赋予专利持有者对发明的独占性使用权，即拥有权，以及对他人对专利的未授权使用侵犯专利的权利。专利持有人可以将专利授权给他人、出售或许可使用专利，以获得商业利润。

5. 总之，专利权包括申请权和所有权。申请权使申请人有权成为专利授权者，保留专利申请在进行剖析、注释和审查程序时保密透露其发明信息；而所有权是专利授权者实现独占性使用和权利保护的基础。