1. 房契税按照全额计算

2. 在我国，购房需要缴纳房契税。房契税是以房屋交易价格为基础计算而来的税费。房契税的计算方式是：取房屋交易价格的全额，然后按照规定的税率进行计算。

3. 房契税税率

4. 根据我国的税法，房屋交易中需要缴纳的房契税税率为1%~3%不等。具体的税率取决于不同地区的政策。在一些城市，购房者可以享受税费减免政策，比如在某些地区购买首套房会有税费优惠。

5. 房契税计算案例

6. 如果小明以300万的价格购买了一套二手房，那么小明需要缴纳的房契税费用是3%的税率乘以300万，也就是90000元。又比如，如果小张在购买同样价格的房子时受到某些税费减免政策的优惠，税率只需按照1.5%计算，则小张需要缴纳的税费为45000元。

7. 总结

8. 购房需要缴纳房契税，计算方式是根据房屋交易价格的全额，按照规定的税率进行计算。在不同城市，税费减免政策也有所不同。购房者需要提前了解当地的政策，并在购买房屋之前进行充分的准备。