1. 在小区住宅区内，很多人都拥有汽车或摩托车，所以车位紧缺，车库的问题也成为了业主们关注的话题。车库的所有权归谁，一直是一个争议性话题。

2. 根据法律规定，车位的所有权和房子的所有权不同，车位属于公共或共有部分，所有业主共同享有使用权。即使在购买房屋时已经付款购买了车位，也只是一种使用权。因为车库属于公共部分，所以业主只拥有车库的使用权，不能单独买卖或转让自己的车位。

3. 小区业主如果有自有车位， 那么他可以使用该车位。如果没有自有车位，业主则可以使用公共车位，但需要自觉轮流使用，避免占用过久造成其他业主使用不便。

4. 对于车库的维护和管理，小区业主委员会负责，可以聘请专业管理公司进行管理。车库的维护需要所有车主共同参与，包括保持车位卫生、遵守车库管理规定等。对于违反规定占用别人车位的，委员会也会根据规定进行处罚。

5. 综上所述，小区车库并不属于个人所有，所有业主共同享有使用权。对于车位的使用及管理，业主们需要遵守相关规定，做好车库的维护工作，维护好小区的公共环境。