1. 是属于个人财产

2. 视情况而定

3. 建议夫妻双方协商解决

1. 夫妻感情不和，一方自己贷款买房，属于个人财产。根据中国婚姻法的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同财产，但有例外情况。个人财产包括婚前财产、遗产、受赠财产以及个人的劳动收入所得的财产等，夫妻之间不会产生共同所有权关系。 2. 然而，如果夫妻双方存在一定的经济往来关系，或者房屋的贷款资金来自夫妻共同财产，就会有相关规定发生变化。在这种情况下，需要根据具体情况来判断房屋是个人财产还是夫妻共同财产。 3. 为避免因夫妻双方财产问题而引发纠纷，建议夫妻双方应在财产问题上进行协商解决。另外，可以在婚前或婚后制定商业协议，明确财产划分的准则，以免在婚姻关系破裂时产生不必要的争议。