买房贷款审批通过后还要等银行放款到账，才算贷款成功了。很多人认为房贷下来了每个月按时还款就行了，和开发商没有任何关系了。那么房贷下来了需要联系开发商吗？今天就来简单介绍下，看看还有没事情要去做的。

房贷下来了需要联系开发商吗？

大家应该都知道，申请房贷时也需要开发商提供相关资料的，比如五证，还有开发商的账户等，贷款下来后一般都会先放款到贷款人的卡里，但是停留时间可能还没有一分钟就会被划到开发商账户里了，相当于贷款帮大家把尾款付给开发商了，贷款人和开发商就银钱两迄互不相干了，只剩下和银行之间的债务关系了。

不过大家别忘了，开发商拿到钱后还得给购房者出具不动产发票，这是拿到不动产权证的重要收据，没有这个发票可能影响办不动产权证的。一般需要带上购房合同、本人有效身份证、首付款收据等资料去找开发商，开发商会联系人帮大家办理。注意有的开发商可能会以贷款还没还完为由不给开发票，大家不要被忽悠了。

因为大家虽然是贷款买房的房，但是和开发商没有关系了，大家还钱是还给银行又不用经过开发商。而银行已经把尾款打给开发商了，加上之前付的首付款已经拿到全部款项，那么就必须给购房者开具一个全款发票的。

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