1. 名下有负债的人是否可以贷款买房？答案是可以的。现在贷款购房基本上是一个普遍的现象，很多人即使名下有负债也可以通过银行贷款买房。但是，是否可以贷到足够的款项，就要看个人的具体情况了。

2. 首先，贷款人的征信记录是关键。如果个人的征信记录良好，贷款的成功率自然就会更高。但如果有过拖欠、逾期还款等情况，那么贷款申请就会受到影响。此时，贷款人可以选择增加一些额外的担保措施，比如提供抵押物，增加担保人等。

3. 其次，贷款人的收入与支出也是银行考虑的重点。银行不仅会关注贷款人工作的稳定性和收入水平，还会细致地核查贷款人的支出情况，比如每月的房租、生活费、其他负债等。如果该笔负债较大，银行就会担心贷款人无法承担更重的房贷压力。

4. 除了以上的因素，还有其他一些注意事项。例如，银行会根据房屋的抵押价值来确定房贷额度，所以贷款人最好选择价值高、位置好、建筑质量过硬的楼盘。同时，购房人还需提供足够的首付款，这样可以降低整个房贷的风险。调整贷款期限也是一个很好的选择，可以适当减少每月的还款额。

总之，即使名下有负债，通过合理规划、增加担保措施、稳定的工作收入等手段，也是有成功申请房贷的可能的。贷款人需要根据自身的具体情况来制定贷款计划，同时学会分析和平衡各项因素，才能更好地实现自己的购房梦想。