很多人买房若选择个人住房商业贷款，那么现在贷款利率最低是不低于同期LPR-0.2%，即5年期以上贷款利率可以低至4.25%，相比以往的年利率4.9%要低了很多。只是，这样贷款下来一个月要还多少呢？比如，贷款利率是4.25贷款30万一个月多少？下面一起来看。

贷款利率是4.25贷款30万一个月多少？

贷款一个月还多少，要根据选择的还款方式来看。

1、若选择等额本息还款

贷款10年，一个月还3073.13元，总计还款36.88万，其中支付贷款利息6.88万。

贷款20年，一个月还1857.7元，总计还款44.58万，其中支付贷款利息14.58万。

贷款30年，一个月还1475.82元，总计还款53.13万，其中支付贷款利息23.13万。

2、若选择等额本金还款

每个月还款金额由多到少、依次递减，不会固定不变。

贷款10年，首月还款3562.5元，末月还款2508.85元，总利息为6.43万。

贷款20年，首月还款2312.5元，末月还款1254.43元，总利息为12.8万。

贷款30年，首月还款1895.83元，末月还款836.28元，总利息为19.18万。

对比可知，在贷款利率是4.25贷款30万的前提下，虽然等额本金前期一个月还的比等额本息多，但总体来说还的要比等额本息少，等额本金总利息少于等额本息。

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