1. 对于已经贷款且使用固定利率的借款人来讲，房贷利率的下降并不能直接影响他们的贷款利率。因为固定利率是在贷款签订时确定的，不会随着市场上房贷利率的波动而改变。

2. 对于采用浮动利率的借款人来说，房贷利率下降必然会带来贷款利率的下降，但是具体下降的幅度会因为贷款合同中的约定不同而不一样。如果贷款合同中规定的是基准利率或者是基准利率加点数方式计算，则借款人的利率下降会比较明显。

3. 对于使用浮动利率但是已经存在较低水平的借款人，他们在市场上利率下降并不会对他们的利率带来太大的影响。因为贷款利率存在一个最低值，当贷款利率下降至最低值以下时，该借款人的贷款利率就不会再有所下降了。

4. 对于处于贷款合同期限内的借款人，他们想要享受到利率下降带来的盈利必须采取一些行动。他们可以考虑通过贷款利率转换来降低自己的利率，但是这需要在贷款合同中存在这样的规定，并且需要根据政策规定缴纳一定的费用。

5. 不同情况下房贷利率下降对已经贷款的借款人的影响是不同的，需要认真的根据自己的情况进行判断和分析，以便做出正确的决策。同时，提醒大家，贷款利率变化是市场行为，也如同市场上的其他投资一样，需要控制好风险，避免因盲目跟风投资而产生不必要的损失。