最近，关于新的房产税政策引起了广泛讨论。许多人对这个新政策的影响和实施细节感到困惑和担忧。这次房产税究竟是怎么回事？#共潮生2023香帅，让我们来解读一下这一备受关注的新政策。

一时间，关于房产税的消息，还有专家的各种预测又开始满天飞了。所以有很多同学在后台私信留言问我：“房产税是不是真的要来了？”现在房子还能买么？会不会把房价"打"的一塌糊涂？要回答这个问题，我们首先得弄明白，房产税到底是什么？

现在我们大家热议的"房产税"其实是指的房产保有环节的一个税收。目前全世界各个地方都有类似的税收，比如美国叫"财产税"，波兰叫"不动产税"。财产税地方税，不动产税。虽然名字不一样，但实质上都是一样的，就是对房地产的持有环节进行征税。其实我们国家自古以来也一直有相应的税收。早在公元783年，唐德宗建中四年的时候，当时朝廷就决定把土地和住房分开。征收"间架税"，也就是我们今天讨论的房产税。此后的五代、宋、元、明、清，都有各自的税法来进行房产税的征收。所以房产税真的不是什么新鲜东西。我国一直都在征收，一直有征收，征收对象有限制，只不过征收对象是有限制的。对于"个人所有非营业用的房产"是免征房产税的。对于企业自用房产的计税金额为房屋的计税余值，适用税率为1.2%。

现在大家经常在谈论的房产税来了。实际上是说"个人所有非营业用的房产"的征税，要对于个人所有非营业用的房产"征的税要来了。也就是你家一直在住的房子，原本是不用交税的，但是未来可能也要开始交税了。

要从税法的角度来讲，开征房产税的好处有很多，比如说避免金融风险，然后帮助财富分配公平，增加长期稳定财政收入等等。你要从目的来看，房地产税是具备开征的基础的。推出房产税也是税制改革的长期方向。

房产税究竟什么时候会开始全面征收？想了解这个问题，咱们下期视频继续讨论。桃李春风一杯酒，香帅的金融江湖，跟香帅|聊金融侃人生！

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