1. 住房专项附加扣除是什么？

住房专项附加扣除是从2018年1月1日开始实施的新政策，主要是为了降低居民家庭的租房或按揭还款的负担，旨在增强人民群众的获得感和幸福感。

2. 住房专项附加扣除有几档？

住房专项附加扣除共有两档，分别是房贷利息和房租，且每个档次有不同的扣除标准。目前房贷利息扣除标准是每年12万元，房租扣除标准是每年1.2万元。

3. 如何申请住房专项附加扣除？

纳税人可以通过劳务公司或个人所得税APP进行申请，也可以登录国家税务总局网站办理。需要提供租房合同或房贷贷款账单等相关材料。

4. 住房专项附加扣除有什么注意事项？

首先需要注意的是，该项扣除适用于个人所得税年度申报，也就是说只能在一年一次的个税申报时扣除。

同时需要注意的是，如果个人有多套房产或多笔房贷，则需要在扣除前进行抵扣计算。另外，房租扣除不能超过实际支付的租金，房贷扣除也不能超过税务部门规定的标准。

总之，住房专项附加扣除是一项针对个人住房支出的税收优惠政策，帮助纳税人减轻经济负担，提高居民生活水平。