1. 上海市共有产权保障住房是解决城市住房问题的一种重要手段，吸引了众多市民关注。为了更好地协调和处理住房申请事宜，上海市相关部门制定了“上海市共有产权保障住房申请户排序工作规则”。 2. 首先，规则明确了审核部门的职责和条件。核验部门需对申请户提交的材料逐一进行核验，确保提供的材料完整、准确、真实，并对家庭财产情况、社会保险、税收等相关信息进行审查。 3. 其次，规则详细规定了评定标准和原则。申请户的资格评定是依据家庭人口、购房资金、现有住房状况和工作稳定等方面考虑的。其中，年龄、婚姻状态、市民身份等是最基础的评定条件，同时还需评估家庭收入和负债情况，且在等级评定中不得有任何歧视。 4. 接着，规则设计了评定等级和排序程序。上海市将申请户分为A级、B级和C级三个等级进行评定，每个等级各有一定分值，之后借助专业评估机构进行分值审核和排序。依照总分数高低，优先满足A级申请户的住房需求。 5. 最后，规则明确了住房缴纳和购房方式。一旦申请成功，申请户需按规定的缴纳比例交纳购房款项，且必须在规定期限内完成交款。同时，对于符合条件的新房开盘期间，上海市将优先推荐共有产权房分配给符合评定条件的申请户。 6. 总之，上海市共有产权保障住房申请户排序工作规则的制定对于提高政策透明度和公正性起到至关重要的作用。在实践操作中，规则将为广大居民住房困难问题的解决提供科学性指导，有助于更好地维护住房申请的公正性和可持续性。