1.民间借贷早已流传至今，其中以房屋买卖为代表的民间借贷更是纷繁复杂。虽然其名字是房屋买卖，但实际上跟借贷却是密不可分的。首先，借贷人往往是因为没有其他途径获得资金才会选择将自己的房屋变现，而对方也只是借用房屋的所有权，而非真正成为房屋的所有人。

2.其次，这种房屋买卖其实根本不存在真正的交易，资金只是换了一个形式。借款人在某个合同期限内必须按照约定归还借款，如果不能按期归还，则将面临着严重的处罚，比如要缴纳较高的利息、还担负合同违约的责任。

3.此外，还有一些人利用房屋买卖借贷的漏洞进行欺诈，有的人冒充贷款公司，背后其实是以高额利息借给他人钱财。还有一些借款人在签订合同时隐瞒房屋的历史问题以获取更高的借款额度，这些行为都对借贷市场带来不良影响。

4. 总之，民间借贷的房屋买卖虽然在一定程度上能够帮助人们缓解资金需求，但实际上却存在风险。借贷双方必须通过清晰的合同约定来规避风险，同时也需要提高自身风险意识，谨慎选择借款人和借贷公司，避免因为一时急需资金而陷入被动。