商品房是指由开发商开发建造、销售的居住用途的房屋，是我国房地产市场的重要组成部分。其价格一般较高，与房屋的地理位置、面积、装修等因素有关。商品房的产生满足了人们对于优质居住环境的需求，也成为了人们进行投资和资产增值的渠道。

2019年，我国商品房市场呈现出一系列特点。在房地产调控政策的引导下，房价稳中有降。政府通过限购、限价等措施，有效控制了投资和投机购房行为，稳定了市场预期，房价回归了合理水平。商品房的供应充足。政府加大了土地供应力度，促进了房地产市场的稳定发展。此外，一些二线和三线城市加大了对购房者的优惠政策，吸引了更多的购房者，刺激了商品房市场的需求。与此同时，新型住房供应以及租赁市场的快速发展，也为人们提供了另一种选择。

全国范围内，2019年商品房市场的发展形势也呈现出差异化特点。一线城市的商品房市场相对较为平稳，因为房价已经较高，需求相对较小；而二线和三线城市的商品房市场相对活跃，因为这些城市经济发展较快，人口流入较多，对于优质住房的需求较高。同时，不同地区的房价差异也较大，北上广深等一线城市房价仍居高不下，而中西部地区的房价则较为亲民。

2019年的商品房市场在房地产调控政策的引导下，整体表现出稳定的发展态势。政府的政策引导和市场供需关系的平衡，促使商品房市场保持了合理的价格和供应，从而满足了人们对于居住需求的同时，也确保了房地产市场的可持续发展。