1. 是的，根据现行法律规定，房屋租赁合同是双方约定的一种合同关系，当一方单方违约时，应当承担相应的责任。

2. 首先，根据合同法的规定，双方在签订合同时应当明确约定违约责任，如违约方应承担违约金或赔偿损失等。如果双方没有明确约定，违约方应当承担相应的损害赔偿责任。

3. 其次，根据《中华人民共和国合同法》第一百四十一条的规定，合同违约方应当赔偿对方因此受到的损失。在房屋租赁合同中，如果出租方单方解除合同或拒不履行合同义务，承租方因此而导致损失的，可以向出租方要求赔偿。

4. 此外，根据《中华人民共和国合同法》第八十三条的规定，当事人可以约定合同解除的条件。如果在租赁合同中双方约定了一方单方违约时可以解除合同的条件，违约方应当按照合同约定承担相应的责任。

5. 综上所述，根据现行的法律规定，房屋租赁合同单方违约应当承担责任。违约方可能需要支付违约金、赔偿损失甚至解除合同。因此，当事人在签订合同时应当明确约定各种违约责任和解决方式，以免产生纠纷。