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按揭贷款需要注意什么(按揭贷款需要注意什么)？很多人还不知道这一点。

下面详细解释一下。

现在让我们来看看！

抵押贷款需要注意以下几点:

1.抵押的房屋必须有明确的所有权。非个人所有的，还必须征得产权共有人的书面同意，方可办理抵押贷款。

2.抵押房屋需要有足够的空的价值，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，未列入当地城市改造拆迁计划，有房产部门和土地管理部门颁发的房产证和土地证。

3.一些银行/贷款机构不提供二次抵押贷款业务。如果房子还在抵押，暂时不能办理贷款。

4.按揭买的房子可以去支持二次按揭的银行/贷款机构贷款，但必须是现房。如果是期房，不可能在二次抵押。

5.房龄(自房屋竣工之日起计算)与贷款期限之和一般不能超过40年(每个银行/贷款机构可能规定不同。详情可致电客服咨询)。