刑事案件非法低价出让国有土地使用权罪立案追诉标准是什么

财经 2023-07-16 13:01:51 桔子生活

刑事案件非法低价出让国有土地使用权罪立案追诉标准是什么

1. 刑事案件非法低价出让国有土地使用权罪立案追诉标准

根据刑法第二百三十二条、第一百八十七条的规定,非法低价出让国有土地使用权罪是指在土地出让、承包、征收等活动中,违反法律规定,以低于评估价格的价格将国有土地使用权出让给他人的行为。立案追诉的标准主要包括两个方面:一是低于评估价值的幅度,二是出让方的失职、渎职程度。

2. 低于评估价值的幅度标准

根据《土地管理法》规定,所有国有土地都需要进行评估,评估价值应该是该土地在同一时期、同一地段、同一规模、同一用途情况下的市场价值。如果出让方在出让土地使用权时以低于评估价值的价格进行出让,那么就构成了非法低价出让国有土地使用权罪。

3. 出让方的失职、渎职程度标准

如果当地政府和土地管理部门在出让土地使用权时没有按照法律程序进行,如未公开竞价、未公开出让方案、采取熟人、不合理收取土地出让金等,就构成了出让方的失职、渎职行为。这种情况下,如果出让方导致土地使用权低于评估价值出让,那么就构成了非法低价出让国有土地使用权罪。

4. 总结

在实际工作中,应该结合实际情况,根据不同的案件具体情况进行判断。如果低于评估价值很明显,或者出让方存在明显违法行为,就可以立案追诉。但如果具体情况比较复杂,需要进一步调查取证,确定评估价值和出让情况,然后综合判断是否构成非法低价出让国有土地使用权罪。

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